土地家屋調査士 上原敏市のブログ
by tu_sro
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ようやく完了!筆界特定・・・・費用は?時間は?

つい先日、以前お手伝いしていた事務所で

筆界特定を申請していた案件がようやく完了しました。



筆界でトラブルを抱えていて、筆界特定申請をお考えのみなさまは、

「どのくらいの時間がかかるのか?」

「どのくらいの費用を要するのか?」

ということが、一番気になるところだと思います。


土地の形状、紛争の経緯、確定すべき隣地の筆数

過去の立会い記録の有無等により

「時間と費用」は異なる為、一概には言えないのですが、

今回のケースでは、

①確定すべき筆数が2筆(各々別人物が所有・いずれも地積測量図有)。

②申請者所有の土地面積は約100㎡。地積測量図有。

③特定する筆界は、4点。

④立会い不調隣地と接する筆界点以外の筆界点は、全て測量し、立会い確認済。

という条件のもと、筆界特定申請をしたところ・・・・・・

時間→申請から1年2ヶ月後に東京法務局本局から筆界特定通知有。

費用→法務局への支払い分 収入印紙 58,000円分
           法務局指定の測量業者への特定測量費用 0円(注1)

(注1)今回の事件では、上記④記載のとおり、
    特定を必要とする筆界点以外の点についてはすべて測量し、立会い済
    で、なおかつ
    申請書添付の図面に測量・立会い・過去の資料との整合性を記載
    しておいたので、法務局と協議の結果、添付図面と現地が照合するか否かの
    確認のみで、特定測量は、省略されました。
    よって、依頼主には、申請前の確定測量+筆界特定申請費用約70万円
    のみをご負担いただきました。
 通常は、別途法務局指定の測量業者への特定測量費用の支払いが生じます。



・・・・・・・という結果でした。

この制度が始まった2006年は申請から約6ヶ月を標準処理期間としていましたが、、、

申請時には、本局の担当者に「10ヶ月くらいかかるかも?」と言われ、、、、

終わってみれば、1年2ヶ月かかってしましました。


幸いにして、依頼主の方は、

「時間はかかっても良いから隣と裁判をしたくない」とのご意向であったので、

今回の結果について非常に満足されていました。


土地境界に関するトラブルを抱えていらっしゃる方は、多数いらっしゃいます。

当事務所では、

みなさまからのご要望を踏まえ、最善の解決策ご提案させていただきます。



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by tu_sro | 2007-09-26 21:23 | 法令かわら版
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