土地家屋調査士 上原敏市のブログ
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「すぎなみチャリティーフェスタ2015」の法律相談に参加します。

土地家屋調査士の上原です。

秋雨前線真っ盛り、私の苦手な冬の到来が
近づいてきた今日この頃
皆様いかがお過ごしでしょうか?

私は、といえば。。。。
面積21万㎡の14条地図の基準点設置と
測量を11月上旬で無事終えて、
計算とケンプと成果品のとりまとめを行っております。

今回は久々の告知です。
平成27年11月29日 日曜日 10:00~15:00に
阿佐谷地域区民センター(杉並区阿佐谷南1-47-17)
で開催される「すぎなみチャリティーフェスタ2015
に区内の士業仲間とともに結成した
S.O.S(杉並・ワンストップ法務・サポーターズ)
法律相談のブースを開設します。

弁護士・税理士・司法書士・行政書士・社労士・弁理士・建築士で
幅広い、相談業務に対応させていただきますので、
法律関係等でお困りの方は、お気軽にお越し下さい。

:::以下本文とは関係ありませんが:::
先日出張で、能登へ行きました。
能登空港でレンタカーを借りて、対象地の現地調査、官公署調査を
無事終え、金沢に向かう途中で「千里浜なぎさドライブウェイ」を
走りました。

f0005428_1643792.jpg


砂浜を車で疾走するのは、とても気持ちいいです。
MAD MAX 怒りのデスロード」のサントラを聴きながら
「ヴイ・エーィト!」と絶叫したくなること間違いなしの
ご機嫌なドライブを堪能しました。

砂が固いので、車の走行に問題ないようですが、調子にのって
スピードを出し過ぎるとハンドルを取られますので、要注意です。

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# by tu_sro | 2015-11-14 16:07 | SOSからのお知らせ

不動産登記法14条1項地図作成の住民説明会

お久しぶりです。

土地家屋調査士の上原です。
先月9/24(木)~9/26(土)に
中央区立月島社会教育会館で開催された
法務局主催の地図作成性作業の住民説明会に
参加しました。

平成22年の板橋区前野町の地図作成から今年の中央区の地図作成まで、
数度に渡り何らかの形でこの事業に従事させて頂いてますが、
今回は、久々に基準点班班長、立会い班班長、測量班班長とフル参戦となります。

これまで、住民説明会では、専ら誘導係でしたが、
今回初めて、作業機関として所有者の皆様の前に出て
説明をさせて頂きました。

f0005428_14114085.jpg


やはり、誘導しながら説明しているのを見ているのと
実際に説明するのとでは、かなり体感時間が違います。

いざ自分で説明すると90分の説明会が、
30分位にしか感じません。

中央区佃1丁目のみなさま、勝どき1・2丁目のみなさま
におかれましては、平成29年の3月まで、
「精度のよい地図」作成のため、度々測量作業で、
現地にお邪魔させていただくことになりますが、
何卒ご理解とご協力をお願い申し上げます。


:::以下本文とは関係ありませんが:::
先日杉並区のセシオン杉並で行われた
まるごと台湾フェア の中で行われた
KANO という台湾映画の上映会に行きました。

上映前の舞台挨拶では、
主演の永瀬正敏さんがサプライズ登場しました。↓
f0005428_14145183.jpg

肝心の上映では、映写機のトラブルで
クライマックスシーンの最中に上映が
中断するという不運もありましたが。。。

ここで永瀬さん再登場して、トークで場を繋いでくれました。↓
f0005428_14152770.jpg

映画のクライマックスシーンから先は映写機トラブルが解決せず見ることが
できませんでしたが、上映開始後も会場に残って、トラブルに対処して下さった
永瀬さんの漢っぷりに星5つです。


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# by tu_sro | 2015-10-05 14:17 | ひとりごと

100円で購入した自撮り棒で基準点遠景写真撮影を練習

1か月ぶりの更新です。土地家屋調査士の上原です。

先日、大久保で、自撮り棒を購入しました。
このブログをご覧のみなさまならご承知と思いますが、
私は、自撮り写真を撮影したり、UPしたりすることは
しないタイプの人間です。

なぜ、今回購入したかというとタイムセールで値段が
100円(おひとり様1個限り)だったからです。。。。

f0005428_1332783.jpg


購入した実物

f0005428_134688.jpg


購入後に「また使いもしないものを安物買いの銭失いで買ってしまった」
と後悔したのですが、今回ちょうど中央区の地図作成作業の基準点班を
担当することになり、ある使い道を思いつきました。

それは、設置した基準点の遠景写真撮影です。
まずはお手製の点名ボードを作成して自撮り棒に挟んで

f0005428_1343317.jpg


いざ撮影!
事務所の近くで練習してみた写真はこんな感じです。

f0005428_1344832.jpg


撮影する際には、片手に自撮り棒、片手にアイフォンの2丁拳銃状態で、
慣れるまで時間がかかりそうですが、遠景撮影の際に広範囲で撮影が可能なので
基準点を探す際にも楽だと思います。

どこまで正確なんだかわかりませんが、アイフォンで位置情報設定して
撮影すると緯度・経度が写真に記録されているので、
これを変換すれば、世界測地系のX、Y座標となり、
GISやCADに大まかな撮影場所をプロットすることも可能でかなり便利だと思います。

あくまでも大まかな位置ですが、いつ、どこで撮影されたかある程度特定できるので
位置情報付写真は、筆界点の記録にも応用できるかもしれませんね。


::::::::以下本文とは関係ありませんが:::::::

ずっと観たいと思っていたが、ひっそりと短期間上映のみで
観逃してしまい、
待ちきれずにDVDで観てしまった映画「ウォーリアー

f0005428_1351817.jpg

が9/19~9/25新宿でレイトショー公開されます。(料金は破格の500円!)

未見の方の為にネタバレは避けますが、最後の決戦でのフィニッシュホールドが、
家族間の憎悪・愛情・赦し・和解・再生等様々な感情を表現した技なので、
機会があればもう一度観に行きたいです。

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# by tu_sro | 2015-09-03 13:08 | 機材について

小説版「きみはいい子」に土地家屋調査士が主人公の物語があります。

お久ぶりです。土地家屋調査士の上原敏市です。
最近図書館で借りた本「きみはいい子」(中脇初枝:著)の中に
土地家屋調査士が主人公の物語がありました。

f0005428_11352616.jpg


この本は、学級崩壊、いじめ、DV等の教育問題をテーマとして、
これに関わるさまざまの人の視点から語られる物語で構成される
オムニバス形式の小説です。

まだ、小説の中のすべて物語を読んでいないのですが、
土地家屋調査士が主人公の「うそつき」の章は、他の章より
先に読みました。

小説全体のメインテーマは、教育問題ですので、この章も
主人公の土地家屋調査士杉山とその妻で補助者のミキ、
長男の優介(小6)、長女の美咲(小4)との生活や、
優介の親友で親からDVを受けていると思われる
山崎大貴(小6)との交流が描かれています。

土地家屋調査士としての日常業務や、主人公杉山が土地家屋調査士に
なった経緯等は、メインテーマではありませんが、
この物語の語り部としての杉山がなぜ、このような
視点、考え方をするのかを読者に説明する役割を果たしています。

土地家屋調査士の業務の中で、対人折衝の機会が多くありますが、
この中で基本となるのは、
「相手の話をよく聴き、相手の立場を考えて、
相手がその主張をするに至った背景を理解する。」

ということです。

著者は、この基本が、教育問題の取り組みに重要であるということを
物語の中で訴えているように思います。

物語は、結論を描写せず、
主人公が抱く希望を心に秘し、読者に問題提起したまま終わります。

この小説は高良健吾主演で映画化されており、(題名「きみはいい子」)
残念ながら土地各調査士が主人公の物語は無いようですが、
現在公開中ですので機会があれば観てみたいと思います。

:::::::::「以下本文とは関係ありませんが」:::::::
先日、どうしても見たかったけど公開期間が短く、見逃した映画を
池袋の新文芸坐で見てきました。
ハート・オブ・ファイト 激戦
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お芝居の上手すぎる子役の出る話はあまり好みではないのですが、
そんなことも気にならないほど物語に入り込むことのできる映画です。
ポスターだけ見ると総合格闘技をテーマにした「男臭いスポ根」
ものに思えるかもしれませんが、(実際そういう面もあります)
個の再起、家族の再生の物語もキチンと描かれており、
エンドクレジットの写真で語られる主人公達の未来に号泣しました。

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# by tu_sro | 2015-07-23 11:43 | ひとりごと

高円寺駅北口駅前広場 街角なんでも相談会に参加します。 

お久しぶりです。土地家屋調査士の上原です。

前回更新は1年以上前で、かなり間が空いてしまいました。
以前ブログに投稿させていただきましたが、ここ4年間は、

東京土地家屋調査士会の各種委員会、
東京公共嘱託登記土地家屋調査士協会の常任理事としての会務
に加え、
東京法務局発注の登記所備付地図作成作業

国土交通省発注の都市部官民基本調査
に従事していたこともあり、なかなかブログを更新する機会が
ありませんでした。

今期は、東京土地家屋調査士会の各種委員会と
東京公共嘱託登記土地家屋調査士協会の常任理事が任期満了と
なり、ひと段落つきましたので、ようやくブログ再開となりました。

地元での活動も再開します。
再開第一弾は、平成27年7月10日に杉並区社会福祉協議会の主催する
「街角なんでも相談会」です。
今回は、杉並区内の若手士業仲間と結成したS.O.S(杉並ワンストップ法務サポターズ)
で、共済という形で参加させていただきます。
私の受け持ちは、12:00~14:00となりますので、不動産の登記・測量の件で
お困りの方は、下記チラシ連絡先に事前予約のうえ、お気軽にお越しください。

f0005428_11315924.png


:::::::::以下本文とは関係ありませんが::::::::::::::::::
久々の更新なので、地元情報をひとつご紹介させていただきます。
私の自宅から徒歩5分の場所によく行く立呑み屋さん「きど藤」という
お店があるのですが、そのお向かいの建物で、園子温 監督の個展
ひそひそ星」が開催されています。

きど藤&「ひそひそ星」↓
f0005428_11324681.jpg


中通り商店街から撮影↓
f0005428_11332726.jpg

ここのところ多作な園子温監督ですが、アート関係のほうも手がけられていて
凄いことになってますね。
「冷たい熱帯魚」でショックを受けて以後、体調万全で観ないとシンドイので、
敬遠してしまってましたが、今日から公開の「ラブ&ピース」は
「子供が観ても大丈夫なように撮った」と言われてましたので、見てみたいと思います。

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# by tu_sro | 2015-06-27 12:00 | SOSからのお知らせ

ipadミニ測量現場に投入!

新年明けましておめでとうございます。

土地家屋調査士の上原です。

今年は、大晦日ギリギリまで仕事をしていて
全く正月気分を味わえませんでしたが、
1日~3日までは、じっくりお休みをいただき、
今日から仕事始めとなりました。

なぜ、今日から仕事始めだったかというと
昨年から作業を進めている、国土交通省発注の
「都市部官民基本調査」の作業が大詰めを迎えて
いるからに他なりません。

受託した範囲は、西荻窪駅を中心に
北は青梅街道、南は五日市街道まで
駅前バス通りの両側約66万平方メートル
に及んでおり。。。。。。。。。。

私が班長として受け持つ範囲は、人通り、車通り、
商店街の看板、電柱等がひしめき、幅4m未満の道路
が多い、最も測量しにくい
西荻窪駅前(北口)の11万平方メートルなのです。

正月休みが終わるとお店が棚を広げたり
看板を出したり、人通り、車通りが多くなったりと
測量を進めるのが難しくなるので、今日・明日中には、
現地での逆打ち作業を終えなければなりません。

そんな中心強い味方「ipadミニ」を購入し、測量現場に
投入しました。

以前このブログでも「ipad(一番最初のヤツ)」を現場に投入した
ことをお知らせしましたが、昨年壊れてしまい、思い切って
ipadミニを購入するに至りました。

ipad(一番最初のヤツ)に比べると
カメラ(写真・動画)あり、
軽くて小さくて持ち歩き易い、
クラウド接続がスムーズ、
等非常に使いやすいです。

今回の測量作業でどのように使用したのかをご説明すると。。。

まず、国土交通省の基盤地図情報をDLし、
SFC形式で必要なデータを抽出して素図を作ります。
PDFで出力します。
(PDFサイズは、全範囲入るようにカスタムで2m×2m)

その後この素図に対応する境界確認図をハイパーリンクで
貼り付けます。

これをipadミニに入れて、ハイパーリンク部分をクリックすると

f0005428_20592535.jpg


素図の場所に対応した境界確認図が表示されます。

f0005428_20594293.jpg

そして、前のipad同様ピッチ&ズームでこの図面を拡大できます。

f0005428_2103857.jpg

便利ですねー。
広範囲の測量となると、何枚も地積測量図や境界確認図等を持ち歩かなければならず、
その資料の検索図みたいなものを作ってもA1かA0サイズになってしまって現場で
持ち歩きにくいので非常に助かります。

:::::::::::::::::以下新年のご挨拶:::::::::::::::::::::::::::::::::
毎年、12月末に当事務所にご依頼・ご協力をいただきましたみなさまに
ご挨拶をさせていただいているのですが、今年はどうしても昨年中にブログを更新
することができませんでしたので、遅ればせながらお礼を申し上げます。

昨年中に当事務所に業務をご依頼いただきましたみなさま。

境界確認作業にご協力いただきました土地所有者のみなさま。

ご指導ご鞭撻をいただきました全国の土地家屋調査士のみなさま。

法人移行後1年目の苦しい時期を共に乗り切って頂いた
東京公共嘱託登記土地家屋調査士協会の理事のみなさま。

会務に従事するに手助けをしていただいた
東京公共嘱託登記土地家屋調査士協会
及び東京土地家屋調査士会の事務局のみなさま。

ありがとうございました。
今年も昨年同様精進いたしますので、宜しくお願いいたします。


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# by tu_sro | 2014-01-04 21:15 | 機材について

調査士母校に帰る

お久しぶりです。土地家屋調査士の上原です。

前回の更新が4月28日ですから7ケ月ぶりの更新です。

今年は、土地家屋調査士としての通常業務に加え

一般社団法人 東京公共嘱託登記土地家屋調査士協会
の常任理事として業務部・総務部の兼任部長を拝命しており、

さらに
東京土地家屋調査士会の
制度対策本部 登記基準点技術センター専門部会の副部会長
及び
境界紛争解決センター推進委員
及び
東洋大学寄付講座の講師
も拝命しているものですから

会議の資料作成やら、講義用の資料づくり、リハーサル等
に追われていてなかなかブログを更新することができませんでした。

土地家屋調査士としての日常業務を行いながら、これらの任務を
遂行すると、
日常業務の連絡・打ち合わせ及び現場作業は昼間。
会務関係の連絡・打ち合わせも昼間

日常業務及び会務関係の資料作成は夜
という生活パターンで、寝る時間を削ってもブログを更新する
時間さえ確保できない状態でした。

今は、ブログをやらなくても、ツイッターとかフェイスブックなど
便利なツールもあるようですが、いまいち改行とか文字制限とか
のルールを覚えるのが苦手で対応しきれていません。

そんなデジタルデバイトまっしぐらなオッサンに
一直線の今日この頃ですが、
先日、重要な会務の一つである東洋大学の寄付講座が
無事終了しました。

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20年ぶりの母校 東洋大学で 法学部の学生さんに
「土地と建物の登記に関する講座」
現場の国家資格者である土地家屋調査士による表示に関する登記講座
「土地の表示に関する登記」というテーマで11月20日、27日の2日間にわたり
講義を行った様子。

なるべくわかり易い講義を心がけたつもりですが、いざやり始めると
「何処まで簡略化して説明したほうがよいのか?」
「どの辺まで深く話したほうがよいのか?」
の区分けがなかなか難しかったです。

もしも、同じような機会再度を頂けるのならば、もっとうまく講義できるよう
構成を考えたいと思います。

最後に、
講義を熱心に受けてくださいました受講生のみなさま、
このような機会をいただきました東洋大学さま、東京土地家屋調査士会のみなさま
にはこの場を借りて御礼申し上げます。



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# by tu_sro | 2013-11-29 23:12 | ひとりごと

プロジェクター購入したものの?

ご無沙汰しております。
土地家屋調査士の上原です。

GW連休の2日目、天気に恵まれた
さわやかの休日、みなさま如何お過ごしでしょうか?

私は、といえば、ここのところ2年ほど携わってきた
14条地図作成や地籍調査もひとまず納品を終え、
とりあえず、一安心して日常業務に戻りました。


先日、民間の案件で、多数の土地所有者のみなさまに、
お集まりいただき、
測量作業の内容について事前説明を行う必要性に迫られて、
プロジェクターを購入しました。

これまで、携わってきた14条地図作成作業で測量前に
測量作業の趣旨を住民のみなさまにご説明する
「住民説明会」なるものを行ってきたのですが、
今回はそれの「民間業務版」といったところです。

いくつかのプロジェクターをネットや、家電量販店で探して、
「最も軽いもの」かつ
「使い勝手のよさそうな」
aigo Projector Cloud を選びました。

このプロジェクターは、とにかく「小さい、軽い」↓
f0005428_1143712.jpg

f0005428_1154232.jpg

そして今回は、オマケで
マウス&キーボード&レーザーポインターが一体となったリモコンも付いてきました。

f0005428_1172412.jpg


その他にも、
搭載しているウインドウズCE6.0を使って
ワード、エクセル、パワーポイント、インターネットエクスプローラー
を投射しながら編集できるようです。

ただし、WIFIが繋がらないとそれらの機能は使えないみたいです。

当事務所は、iPADを導入した際にルーターを設置して「MyPlace」
でWIFI設定しているのですが、何度接続してもうまくつながらないです。

どうやら、暗号化のTKIPだとかAESだとか
認証のWPAだとかWPA2だとかその辺の設定がうまくいってない
みたいです。

プロジェクターのメーカー、ルーターのメーカー双方のユーザーサポート
に連絡して設定したのですが、それでもうまくいきません。

未だにスマホを持たず、ガラケー所持者の私にとっては「?」
ですが、オイオイ勉強していって使いこなせるようになりたいです。




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# by tu_sro | 2013-04-28 11:05 | 機材について

 「内業」も肉体労働!?

昨年12月末以来久々の更新となります。
土地家屋調査士の上原敏市です。

昨日から新年度をむかえ、社会人一年生を
むかえられる方も多いですが、みなさま
如何お過ごしでしょうか?

私のほうは、苦手な冬を何とか乗り切り、
昨年から着手してきた都内某区の
街区先行型地籍調査11万㎡の納品も無事終え
ようやくひと山越えた感じです。

この繁忙期で、痛感したのは、
「徹夜内業を続けると腰痛になる!」
これ即ち
「内業もまた肉体労働である!」
という真理です。

この繁忙期は、現場作業の多さもさることながら、
理事を務める㈳東京公共嘱託登記土地家屋調査士協会の
部会・理事会及び委員会×2
東京土地家屋調査士協会の委員会×2を
掛け持ちし、書類作成の仕事が非常に多くなりました。

これまでの認識では、
「現場作業は昼しかできないから、内業は夜やればいい」
くらいの考えで、せっせと夜なべして書類作成をしていたのですが。。。。。

その量があまりにも多くなると12時間くらいPCの前に座りっぱなしです。
繁忙期中は、集中して膨大な量の内業をこなしているので、大して
気にも留めなかったのですが、無事に繁忙期を乗り切った時点で
これまでにないほどの腰痛が襲ってきました。

何度かマッサージにいきましたが、施術後しかその効果もないので、
図書館から「腰痛は絶対治る!」という本を借りて中川式ストレッチを始めました。
                                        ↓
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私は5年ほど前から毎朝「チベット体操」というヨガの親戚のような体操を
20分ほど行っているですが、この中川式ストレッチも20分ほどの時間を要します。

ここ5日ばかり中川式ストレッチ+チベット体操の両方を、毎朝40分かけて
行っているせいか少しづつ痛みが和らいできています。

20代、30代のころは、
「夜お酒を飲んで、朝起きたら歯磨きと洗面だけして着替えて仕事へ行く」
という生活をしていた時期もありましたが、
自分で若いつもりでも今年の6月で齢43をむかえます。
土地家屋調査士としての現役生活続行を考えるとそろそろ普段の生活の中で
体をケアしながら働かねばならないことは当然かもしれませんね。


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# by tu_sro | 2013-04-02 17:24 | ひとりごと

年内の測量業務終了!これから取りまとめの大晦日1日前

ご無沙汰しております。土地家屋調査士の上原です。

9月の更新依頼3ケ月ぶりのブログ更新です。

2012年の大晦日みなさま如何おすごしでしょうか?

私はといえば。。。。。。。
今年の9月に都内某区での街区先行型地籍調査
11万㎡路線約4kmの現場に測量班班長として携わる
ことになり、

さらに
㈳公共嘱託登記土地家屋調査士協会の
業務部理事としての会務及び委員会が2つ、

東京土地家屋調査士会の研修部委員会が2つ

そして
これまでどおりの年末に納期の集中する調査士事務所の通常業務

と業務が多忙を極め、ブログを更新することができない日々が
続いておりました。

測量業務は、本日午前中で年内分は終了です。
あとは、これから昨日の観測データのとりまとめを行い
年内業務無事終了となります。

その後、事務所の経理〆と大掃除を終えると無事年が越せます。

思い起こせば2007年1月に開業して今年で5年、
当事務所に仕事を依頼して下さったご依頼者のみなさま
測量業務にご協力いただいた隣接地のみなさま
助言を下さった良き先輩達、仲間達に感謝の意をお伝えし
今年を締めくくりたいと思います。

この1年本当にお世話になりました。
来年も精進しますのでよろしくお願いします。

::::::::::::::以下本文とは関係ありませんが::::::::::::::
今年は、多忙な1年でしたが、
香川県への出張もあり、さまざまなうどんを食べる機会がありました。
そんな中で私が選んだ2012年度ベストオブうどんは
国分寺「甚五郎」
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田舎合盛りです!
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コシの強い「田舎そばと武蔵野うどん」のツープラトン
顎は疲れますが、750円でこの量・質は称賛に値します。
来年も国分寺近辺で仕事があったら是非立ち寄りたい名店です。

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# by tu_sro | 2012-12-30 13:35 | ひとりごと